Dak laten impregneren of laten behandelen tegen vocht en vuil

Waarom een dak laten behandelen tegen vocht en vuil?

Dakpannen en andere minerale dakbedekkingen kunnen na verloop van tijd hun oorspronkelijke beschermende eigenschappen gedeeltelijk verliezen. Het oppervlak wordt ruwer of poreuzer, waardoor vocht en vuil gemakkelijker blijven zitten. Dat creëert bovendien gunstige omstandigheden voor mos, algen en andere groene aanslag.

Een dakimpregnatie brengt een transparant waterafstotend middel aan dat in de ondergrond trekt. Hierdoor kan regenwater minder gemakkelijk in de dakbedekking dringen. Afhankelijk van de ondergrond blijft de dakbedekking daarbij dampopen.

Een dak laten impregneren heeft verschillende voordelen:

• Minder opname van regen- en vochtwater

• Minder snelle vorming van mos, algen en groene aanslag

• Vuil hecht zich minder gemakkelijk aan het dak

• Extra bescherming van poreuze dakmaterialen

• Geen grote verandering van het uitzicht van het dak

• Het dak is na behandeling gemakkelijker schoon te houden

Impregneren herstelt echter geen beschadigde dakpannen of lekkages. Daarom controleert een vakman eerst de staat van het dak.

Welke soort dakbedekking kan geïmpregneerd worden?

Niet iedere dakbedekking is geschikt voor dezelfde behandeling. Vooral poreuze, minerale materialen komen in aanmerking.

Bij geglazuurde of zeer gladde dakpannen kan een impregneermiddel onvoldoende in het materiaal trekken. Een dakreiniger kan vooraf testen of de dakbedekking voldoende absorberend is.

Wanneer een dak laten impregneren en hoe vaak?

Een dak wordt meestal geïmpregneerd na een grondige dakreiniging. Het heeft weinig zin om een beschermingsmiddel rechtstreeks over mos, algen en opgehoopt vuil aan te brengen.

Impregneren kan interessant zijn wanneer dakpannen poreuzer zijn geworden, snel opnieuw groen worden of veel vocht opnemen. Het dak moet wel technisch in goede staat zijn. Losliggende, gebroken of sterk verweerde dakpannen worden het best eerst hersteld of vervangen.

Een dak hoeft niet ieder jaar behandeld te worden. Afhankelijk van het gebruikte product, de ondergrond, weersbelasting en ligging kan een behandeling meerdere jaren bescherming bieden.

Tip: laat de dakreiniger na het reinigen controleren hoe snel de dakpannen water opnemen. Zo kan worden bepaald of impregneren daadwerkelijk zinvol is.

Hoe lang blijft een dakimpregnatie werken?

Gemiddeld kan een professionele dakimpregnatie ongeveer 5 tot 10 jaar werkzaam blijven. Dit is geen vaste termijn. Een dak dat sterk wordt blootgesteld aan regen, wind en vorst kan sneller opnieuw behandeling nodig hebben.

Ook de kwaliteit van het impregneermiddel en de voorbereiding spelen een belangrijke rol. Een product dat correct wordt aangebracht op een schoon en voldoende droog oppervlak zal doorgaans langer functioneren dan een behandeling op een slecht voorbereide ondergrond.

Welke producten worden gebruikt?

Professionele dakreinigers gebruiken meestal hydrofoberende impregneermiddelen. Veel producten zijn gebaseerd op silanen, siloxanen of combinaties hiervan. Ze dringen in een minerale ondergrond en verminderen de opname van vloeibaar water.

Er bestaan zowel watergedragen als oplosmiddelhoudende producten. Welk product geschikt is, hangt af van de dakbedekking. Een vakman houdt rekening met de poreusheid, ouderdom en toestand van het materiaal.

Dak laten coaten of impregneren?

Dakcoating en dakimpregnatie zijn niet hetzelfde. Bij impregneren trekt een transparant beschermingsmiddel in de dakbedekking. Het oorspronkelijke uitzicht blijft daardoor grotendeels behouden.

Een coating vormt daarentegen een zichtbare beschermlaag op het oppervlak en kan het dak opnieuw een egale kleur geven.

Welke methode het beste is, hangt vooral af van de staat en het gewenste uitzicht van je dak.

Verloop van een dakimpregnatie

Een professionele behandeling begint met een inspectie. De dakreiniger controleert dakpannen, aansluitingen en eventuele beschadigingen. Daarna wordt het dak gereinigd en worden mos, algen en vuil verwijderd.

Na het reinigen moet het dak voldoende drogen. Vervolgens wordt het impregneermiddel gelijkmatig aangebracht, bijvoorbeeld met een lagedrukspuit of roller. De ondergrond moet voldoende product opnemen om een goede waterafstotende werking te verkrijgen.

Na de behandeling krijgt het product tijd om in te trekken en uit te harden. De exacte droogtijd is afhankelijk van product en weersomstandigheden.

Zelf dak impregneren of laten uitvoeren?

In theorie kun je een dak zelf impregneren. Toch is het meestal verstandiger om hiervoor een dakreiniger of gespecialiseerde vakman in te schakelen. Niet alleen het aanbrengen, maar vooral de voorbereiding en productkeuze bepalen het resultaat.

Werken op een hellend dak brengt bovendien valgevaar met zich mee. Een professioneel bedrijf beschikt over geschikt materiaal om veilig te werken en kan beoordelen of impregneren wel geschikt is voor jouw dakbedekking.

Tip: laat dakreiniging en impregnering samen uitvoeren. Je betaalt dan doorgaans minder dan wanneer beide werkzaamheden afzonderlijk worden ingepland.

Prijs dak laten impregneren

De prijs voor het impregneren van een dak wordt meestal per vierkante meter berekend. De totale kostprijs hangt onder andere af van de oppervlakte, bereikbaarheid, hellingsgraad, vervuiling en het gekozen product.

Voor een dak van 100 m² kan reinigen en impregneren dus ongeveer €1.200 tot €2.500 kosten. Deze prijzen zijn indicatief. Bij sterke mosvorming, moeilijke bereikbaarheid, herstellingen of het gebruik van een hoogtewerker kan de prijs oplopen.

Door offertes van verschillende dakreinigers te vergelijken, kun je niet alleen naar de prijs kijken, maar ook naar de gebruikte producten, voorbereidende reiniging, garantie en verwachte levensduur van de dakimpregnatie.